Para venda moradia in zona tranquila Perugia Umbria

Perugia, cidade herdeira dos Etruscos, famosa pela sua arquitetura, arte e chocolate. E é com a mesma delicadeza de um beijo Perugina que esperamos poder apresentar a propriedade neste anúncio.

Imaginem um cenário assim: o nosso Fiat 500 vintage a partir do centro de Perugia, descendo e subindo ao longo das linhas sinuosas das colinas que rodeiam a cidade. Aqui, entre ciprestes e carvalhos, percorremos o caminho, perfeitamente pavimentado, até às várias moradias, que nos contam a história de uma zona residencial, tranquila e longe do stress. Reparamos em alguns hotéis e apercebemo-nos de que aqui, de facto, a vocação recetiva é poderosa, também porque - como já foi referido - aqui a privacidade da vegetação superelevada se mistura com uma excelente mobilidade, tornando possível um estilo de vida ideal para quem procura o seu próprio espaço, entre jardins, olivais e, no entanto, sem ter de renunciar à vida citadina. Perugia, cidade universitária, ostenta a sua Via Viola, famosa pelos seus clubes e lojas exclusivas, e onde se destaca a Catedral de San Lorenzo, quase como se observasse acima de todas as belas casas, ruas estreitas e becos que acolhem uma infinidade de actividades excitantes e sugestivas.

É neste meio que se situa a bela moradia isolada, acolhida por um jardim próprio de cerca de meio hectare, que por sua vez contém uma grande piscina de quase cem metros quadrados e atingindo uma profundidade de quase três metros.

Sendo um edifício muito, repito, muito bem pensado, nada falta nem em espaço nem em acessórios. Desenvolvido em três níveis, é atualmente composto por três unidades residenciais separadas e independentes, com a possibilidade de obter uma quarta unidade através da divisão do rés do chão.

No primeiro andar existem dois apartamentos, um grande estúdio com terraço e um apartamento de dois quartos, enquanto no rés do chão, com mais de 200 metros quadrados de área útil, existe o apartamento principal com quatro quartos, quatro casas de banho, uma grande sala de estar e duas cozinhas, uma com vista para o terraço e a outra para a varanda. Escadas internas conduzem-nos à cave, onde também nos podemos “perder“ em 80 metros quadrados de taberna, duas casas de banho e vários quartos acessórios, para além da garagem.

Nas recentes obras efectuadas foi dada muita atenção ao consumo de energia, começando por um excelente isolamento/isolamento das paredes, continuando com novas janelas e portas em PVC, painéis solares para a produção de água quente sanitária, um sistema de piso radiante com bomba de calor, coroado por dois sistemas fotovoltaicos num total de 12 kW com baterias de acumulação, fazem com que a moradia, construída no final dos anos 90, tenha atingido a classe energética A2.

Tanto as oliveiras como o jardim, onde se encontra a piscina de dimensões generosas (14×6) numa posição panorâmica, são irrigados graças à água armazenada nos tanques de recolha de águas pluviais. Para que conste, não se trata de uma oliveira qualquer, mas de oliveiras perugianas DOC e, por conseguinte, incluídas, segundo o Gambero Rosso 2021 Guida Oli d´Italia, na lista dos melhores azeites de Itália. Quanto a vocês, não sei, mas eu morreria com uma overdose de bruschetta!

Não conhecemos os vossos sonhos, ideias ou necessidades, mas se o vosso destino é Perugia e querem paz e sossego, privacidade, ou aventurar-se na hospitalidade, esta é a casa para vocês. Acreditem em nós!