À vendre ferme in montagne Castello Tesino Trentino-Alto Adige

Maso Fradea est situé au cœur d´une nature intacte et offre une vue imprenable sur les Dolomites

La structure repose sur une ancienne ferme de montagne datant de 1800, aujourd´hui entièrement rénovée et entourée d´un terrain de 5 600 mètres carrés. Elle est actuellement utilisée comme B&B et les espaces sont structurés et organisés selon les caractéristiques d´un établissement d´hébergement, mais le soin apporté à la phase de conception et de construction permet d´envisager à l´avenir une division en plusieurs unités.

Construit sur trois niveaux, dont un souterrain, il a une superficie de 500 mètres carrés pour un total de 18 chambres et 9 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un beau et spacieux hall avec une réception, une cuisine et une grande et lumineuse salle de petit déjeuner ; derrière la réception, dans une position réservée, une première chambre. Toujours au rez-de-chaussée, avec la possibilité d´une entrée indépendante, se trouve un appartement, avec un espace de vie avec une kitchenette et deux grandes chambres doubles, toutes deux avec salle de bain privée.

Un escalier intérieur en bois nous conduit à l´étage supérieur, tout en toiture apparente, où se trouvent trois splendides chambres à coucher, toutes avec salle de bain privée. Les chambres sont spacieuses et confortables, meublées dans un style moderne qui crée un agréable contraste avec la structure classique de la ferme et qui s´intègre bien dans le grenier où les belles poutres en bois massif de la charpente se font remarquer.

Le sous-sol est divisé en plusieurs zones : taverne pour les fêtes et les dîners, zone de bien-être, zone de jeux et zone de service. La taverne se compose d´un grand salon avec deux grandes tables en bois et des bancs pouvant accueillir jusqu´à 30 personnes, d´une cuisine équipée de manière traditionnelle et d´une cuisinière à bois caractéristique. L´espace bien-être est un lieu spacieux et soigneusement conçu où vous pouvez vous détendre en prenant un sauna ou en vous offrant un massage dans un espace ad hoc avec de la musique et un éclairage doux. L´aire de jeux est une petite pièce avec des tapis moelleux pour les enfants, des jeux pour les petits et aussi pour les adultes avec un baby-foot et des fléchettes. Les pièces de service se composent d´une grande buanderie équipée de plusieurs machines à laver et sèche-linge, d´une salle de bains, d´un grand garde-manger et de la salle des plantes.

La propriété est vendue avec l´ameublement des trois étages ; un ameublement personnalisé, bien entretenu, de qualité et de bon goût.

La ferme est située à Fradea, dans la région du Tesino, une vallée latérale de la Valsugana, dans la province de Trente, dans les Dolomites orientales, à la frontière avec la région de Feltrino. Nous nous trouvons à une altitude de 1 000 mètres, dans une station touristique d´été et d´hiver, à cinq minutes du centre de Castello Tesino et à quelques minutes en voiture des pistes de ski de Brocon.

Tesino est situé dans la zone méridionale des Dolomites, à proximité de Valsugana, et est entouré par la chaîne des Lagorai, dominée par la Cima d´Asta, le plus haut sommet de la région. Par rapport aux vallées voisines, le Tesino est resté un lieu intact et préservé, où l´on trouve encore de vastes forêts et d´anciens pâturages qui laissent peu de place à l´urbanisation. En fait, Tesino est un point de départ idéal pour des promenades et des excursions où l´on trouve les plus grandes forêts du Trentin.

Le Maso est utilisable pendant toutes les saisons de l´année grâce à l´infinité d´activités possibles, aux nombreux sentiers et pistes pour le trekking, au VTT, aux salles d´escalade, aux bois et aux prairies pour l´orientation et le Nord-walking, aux torrents et aux lacs alpins pour la pêche sportive.

En hiver, il est possible de faire du ski alpin, du ski de fond et du snowboard, même la nuit, à la station de ski du col du Brocon et aux remontées mécaniques de Lagorai avec l´école de ski italienne de Lagorai.
En outre, de nombreux sentiers naturels permettent de faire des balades en raquettes, comme le sentier Passo Brocon, le sentier Chalet Paradiso ou le sentier Malga Tolvà.

Non loin de là se trouve le célèbreTesino Golf Club, un parcours de 9 trous, situé au pied de la chaîne du Lagorai et immergé dans la paix et la tranquillité du plateau.