Se vende villa in zona tranquila Perugia Umbria

Perugia, ciudad heredera de los etruscos, famosa por su arquitectura, su arte y su chocolate. Y es con la misma delicadeza de un beso perugino con la que esperamos poder presentar la propiedad en este anuncio.

Imagínese un escenario así: nuestro Fiat 500 de época partiendo del centro de Perugia, descendiendo y ascendiendo por las sinuosas líneas de las colinas que rodean la ciudad. Aquí, entre cipreses y robles, serpenteamos, perfectamente asfaltados, hasta las distintas villas, que nos cuentan la historia de una zona residencial, tranquila y alejada del estrés. Nos fijamos en algunos hoteles y nos damos cuenta de que aquí, efectivamente, la vocación receptiva es poderosa, también porque -como se ha dicho antes- aquí la intimidad del verde superelevado se mezcla con una excelente movilidad, haciendo posible un estilo de vida ideal para quien busca su propio espacio, entre jardines, olivares y, sin embargo, sin tener que renunciar a la vida urbana. Perugia, ciudad universitaria, hace alarde de su Via Viola, famosa por sus clubes y tiendas exclusivas, y donde destaca la Catedral de San Lorenzo, casi como para observar por encima de todo las hermosas casas, callejuelas y callejones que albergan infinidad de actividades emocionantes y sugerentes.

En este entorno se encuentra la hermosa villa independiente, acogida por su propio jardín de cerca de media hectárea, que a su vez alberga una gran piscina de casi cien metros cuadrados y que alcanza una profundidad de casi tres metros.

Siendo una construcción muy, repito, muy bien pensada, no le falta de nada ni en espacio ni en accesorios. Desarrollado en tres niveles, actualmente consta de tres unidades residenciales separadas e independientes, con la posibilidad de obtener una cuarta dividiendo la planta baja.

En la primera planta hay dos pisos, un gran estudio con terraza y un apartamento de dos habitaciones, mientras que en la planta baja, de más de 200 metros cuadrados de superficie, se encuentra el piso principal con cuatro habitaciones, cuatro cuartos de baño, un gran salón y dos cocinas, una con vistas a la terraza y la otra al porche. Unas escaleras interiores nos conducen al sótano, donde también podemos “perdernos“ en 80 metros cuadrados de taberna, dos cuartos de baño y varias habitaciones accesorias, además del garaje.

En las recientes obras realizadas se ha prestado mucha atención al consumo de energía, empezando por un excelente aislamiento de las paredes, continuando con nuevas ventanas y puertas de PVC, paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria, un sistema de calefacción por suelo radiante con bomba de calor, coronado por dos sistemas fotovoltaicos por un total de 12 kW con baterías de almacenamiento, hacen que la villa, construida a finales de los años 90, haya alcanzado la clase energética A2.

Tanto los olivos como el jardín, donde se encuentra la piscina de generosas dimensiones (14×6) en una posición panorámica, se riegan gracias al agua almacenada en los depósitos de recogida de agua de lluvia. Para que conste, no se trata de olivos cualquiera, sino de olivos de Perugia DOC y por ello incluidos, según la Gambero Rosso 2021 Guida Oli d´Italia, en la lista de los mejores aceites de Italia. No sé tú, ¡pero yo me moriría de una sobredosis de bruschetta!

No conocemos tus sueños, ideas o necesidades, pero si tu destino es Perugia y quieres tranquilidad, privacidad o incursionar en la hospitalidad, esta es tu casa. ¡Créanos!